施設情報詳細
交欒（マゼラン） 森ノ宮
いつでも会える場所に、安らぎの住まいを。介護付有料老人ホーム「交欒 森ノ宮」誕生。
| 施設名 | 交欒（マゼラン） 森ノ宮 |
|---|---|
| 所在地 | 〒540-0003 |
| 入居時費用 | 0円～1,760万円 (詳しく見る) |
| 月額利用料 | 25.3万円～67.4万円 (詳しく見る) |
| 受入介護度 | 自立 要支援 要介護 |
| 空室情報 | 現在の空室状況を確認する |
| お問い合わせ | 0120-981-233／ メール問い合わせはこちら |
交欒（マゼラン） 森ノ宮 の施設の特徴
★★ コメント ★★
かつて広がっていた森に聖徳太子が社を造営し、そこから“森之宮”と呼ばれるようになった由緒ある地。
JR大阪環状線、市営地下鉄中央線、市営地下鉄長堀鶴見緑地線の3路線が走り、大阪の主要エリアから軽快にアクセスでき、大阪城や大型ショッピングモールも徒歩圏内にあります。
その大阪都心を間近に望む利便豊かな場所に介護付有料老人ホーム「交欒 森ノ宮」は誕生しました。
介護スタッフと看護師が24時間常駐し、医療サポートときめ細やかな介護サービスをご提供。
ご自身でできることを増やし、生活をより楽しめるように、理学療法士や作業療法士、言語聴覚士によるリハビリテーションに力を注いでいます。
上質な共用空間と安心に包まれた居室で、毎日を生き生きと、その人らしい生活をお送りいただけるようにお手伝いいたします。
JR大阪環状線、市営地下鉄中央線、市営地下鉄長堀鶴見緑地線の3路線が走り、大阪の主要エリアから軽快にアクセスでき、大阪城や大型ショッピングモールも徒歩圏内にあります。
その大阪都心を間近に望む利便豊かな場所に介護付有料老人ホーム「交欒 森ノ宮」は誕生しました。
介護スタッフと看護師が24時間常駐し、医療サポートときめ細やかな介護サービスをご提供。
ご自身でできることを増やし、生活をより楽しめるように、理学療法士や作業療法士、言語聴覚士によるリハビリテーションに力を注いでいます。
上質な共用空間と安心に包まれた居室で、毎日を生き生きと、その人らしい生活をお送りいただけるようにお手伝いいたします。
交欒（マゼラン） 森ノ宮 の入居要件
| 入居条件 | 満65歳以上、入居時自立・要支援・要介護の方 |
|---|
交欒（マゼラン） 森ノ宮 の居室・設備
| 定員 | 52 |
|---|---|
| 居室数 | 48 |
| 夫婦部屋 | 4 |
| 居住設備 | 介護用電動ベッド、エアコン、洗面、トイレ、シューズボックス、レースカーテン、ナースコール押しボタン＋子機、電話回線端子、TVアンテナ端子、（デスク、TVボード、クローゼット*１）、（キッチン、ウォークインクローゼット、マルチメディアコンセント*２） *１ A1・A2タイプのみ *2 Bタイプのみ |
| 共用施設 設備 |
エントランスラウンジ、事務室兼健康管理室、ゲストルーム、パウダーコーナー、メインダイニング、サブダイニング（2ヶ所）、デッキテラス、スタッフコーナー（4ヶ所）、パントリー（4ヶ所）、コミュニティスペース（4ヶ所）、ランドリー（4ヶ所）、機械浴室、個浴（3室）、檜風呂、機能訓練ルーム、喫煙ルーム、理美容室、屋上テラス、エレベーター（2基）、トイレ 他 |
交欒（マゼラン） 森ノ宮 の介護・医療体制
| 職員体制（入居者：職員） | 2.5:1 以上 | 夜間の介護職員の最低人数 | 2人 |
| 協力医療機関 | 診療科目 | 協力内容 |
|---|---|---|
| ①医療法人博寿会 千里古江台クリニック ②医療法人福翔会 福森歯科クリニック分院 |
①内科・循環器内科 ②歯科 |
①入居者の健康管理のための定期的な訪問診療・健康診断・急変時の入院、受診対応 ②定期的な口腔内の清潔保持・歯科に関する定期的な訪問診療、職員のための各種学習会実施 |
交欒（マゼラン） 森ノ宮 の入居時費用・料金
| 入居時費用 | 0円～1,760万円 |
|---|---|
| 内訳・詳細・その他 | ①入居一時金方式の場合 ▼A1タイプ（20.00m²）、A2タイプ（20.16m²） 1人入居 ※1 880万円 ▼Bタイプ（40.00m²） 1人入居、2人入居 ※1 1,760万円 ②月額家賃併用方式の場合 ▼A1タイプ（20.00m²）、A2タイプ（20.16m²） 1人入居 ※1 580万円 ▼Bタイプ（40.00m²） 1人入居、2人入居 ※1 1,160万円 ③月額支払い方式の場合 0円 ※別途敷金あり（家賃相当額6ヶ月分） ※1：入居一時金は、居室及び共同施設等の家賃相当額の一部に充当いたします。入居一時金をお支払いいただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。居室の広さにより価格は異なります。（入居一時金の返還について）所定の償却期間内にご退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます（初期償却30％、残りを5年（60ヶ月）で償却）。入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内にご退去のお申し出があった場合（死亡退去の場合も同様）は、入居一時金を入居者又は返還金受取人に返還いたします。但し、返還にあたり、入居日の翌日を起算日とした契約終了日までの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。5年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金は無く、追加徴収は行いません。 |
交欒（マゼラン） 森ノ宮 の月額費用・料金
| 月額合計金額 | 25.3万円～67.4万円 |
|---|---|
| 月額利用料 | ①入居一時金方式の場合 ▼A1タイプ（20.00m²）、A2タイプ（20.16m²） 1人入居 管理費（税込）※2 179,280円 水道光熱費（税込）※3 32,400円 食材費（税込）※4 41,040円 合 計 252,720円 ▼Bタイプ（40.00m²） 1人入居 管理費（税込）※2 211,680円 水道光熱費（税込）※3 48,600円 食材費（税込）※4 41,040円 合 計 301,320円 2人入居 管理費（税込）※2 233,280円 水道光熱費（税込）※3 64,800円 食材費（税込）※4 82,080円 合 計 380,160円 ②月額家賃併用方式の場合 ▼A1タイプ（20.00m²）、A2タイプ（20.16m²） 1人入居 家賃（非課税） 50,000円 管理費（税込）※2 179,280円 水道光熱費（税込）※3 32,400円 食材費（税込）※4 41,040円 合 計 302,720円 ▼Bタイプ（40.00m²） 1人入居 家賃（非課税） 100,000円 管理費（税込）※2 211,680円 水道光熱費（税込）※3 48,600円 食材費（税込）※4 41,040円 合 計 401,320円 2人入居 家賃（非課税） 100,000円 管理費（税込）※2 233,280円 水道光熱費（税込）※3 64,800円 食材費（税込）※4 82,080円 合 計 480,160円 ③月額支払い方式の場合 ▼A1タイプ（20.00m²）、A2タイプ（20.16m²） 1人入居 家賃（非課税） 147,000円 管理費（税込）※2 179,280円 水道光熱費（税込）※3 32,400円 食材費（税込）※4 41,040円 合 計 399,720円 ▼Bタイプ（40.00m²） 1人入居 家賃（非課税） 294,000円 管理費（税込）※2 211,680円 水道光熱費（税込）※3 48,600円 食材費（税込）※4 41,040円 合 計 595,320円 2人入居 家賃（非課税） 294,000円 管理費（税込）※2 233,280円 水道光熱費（税込）※3 64,800円 食材費（税込）※4 82,080円 合 計 674,160円 ※2：管理費は、手厚い職員配置（2.5：1以上）、看護師の24時間確保のための人件費、厨房の運営費、施設運営管理にかかる事務経費、管理部門・生活サービス部門の人件費、保守・修繕費等に充当いたします。 ※3：水道光熱費は、居室及び共用スペースの水道光熱費に充当いたします。 ※4：食材費は、1日3食×1ヶ月を30日として換算（朝食：288円 昼食：594円 夕食：486円/税込）、お召し上がりになった分のみお支払いいただきます。 ◎上記利用料のほか、別途、介護保険サービスの自己負担分が毎月かかります。 ◎自立の方は、状況把握・生活相談サービスとして「自立者生活支援費 90,000円（税込）」を毎月お支払いいただきます。 |
| 備考 | 居室内の水道光熱費・電話代、インターネット代、NHK等の放送受信料、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベントやアクティビティ参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
施設概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央二丁目6番16号 （最寄駅：JR大阪環状線「森ノ宮駅（北口）」より徒歩7分（約491m）） |
|---|---|
| 事業主 | 株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ |
| 類型 | 介護付有料老人ホーム |
| 開設年 | 平成29年4月 |
| 住居の権利形態 | 利用権方式 |
| 土地の権利形態 | 賃貸借 |
| 建物の権利形態 | 賃貸借 |
※料金改定につきまして、現在調整中の施設もございます。入居時のご予算含め、お気軽にご質問・ご相談下さい。
※空室状況は日々変動しております。最新の空室情報については一度お問い合わせください。