施設情報詳細
ヒルデモア三渓園
介護付有料老人ホーム
自立
要支援
要介護
認知症入居可
住環境が自慢の施設です。
月額20万円以下プランのある施設です。
体験入居ができる施設です。
ヒルデモア三渓園の施設外観・イメージ画像
ヒルデモア三渓園電話相談窓口
施設名 ヒルデモア三渓園
所在地

〒231-0824
神奈川県横浜市中区
本牧三之谷37-1

入居金 1,840万円~6,700万円
月額利用料 32.3万円~90.8万円
受入介護度 自立 要支援 要介護
空室情報 現在の空室状況を確認する
お問い合わせ 0120-981-233メール問い合わせはこちら
※料金改定につきまして、現在調整中の施設もございます。入居時のご予算含め、お気軽にご質問・ご相談下さい。
※空室状況は日々変動しております。最新の空室情報については一度お問い合わせください。
特徴
入居条件
居室面積・居室設備・施設内の共同設備
の介護・医療体制
料金プラン
施設概要

ヒルデモア三渓園の施設の特徴

ヒルデモア三渓園の施設内のイメージ画像1枚目です。
ヒルデモア三渓園の施設内のイメージ画像2枚目です。
ヒルデモア三渓園の施設内のイメージ画像3枚目です。
見晴らしの良いこの建物では、バルコニーをはじめ様々な場所で風景に心が癒されます。
横浜三渓園はもとより、本牧の港、さらに遠くにはみなとみらいの街が望め、「港町横浜」の新旧の歴史に思いを馳せることができます。

また、ご入居者の居室、共用部ともに窓を大きくとっており、陽の光とその暖かさを存分に感じることができるでしょう。全ての居室から緑を見ることができることも大きな特徴です。

充実した毎日をお過ごし頂くために、アクティビティにも力を入れております。もちつき、お花見、夏祭り、クリスマスなどその季節を感じられるイベントはもちろん、日々のアクティビティもご入居者の意見やスタッフのアイディアに溢れたものになっています。

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入居お祝い金

ヒルデモア三渓園の入居要件

入居条件 自立・要支援・要介護の方

ヒルデモア三渓園の居室・設備

定員 72
居室数 71
夫婦部屋 1
居住設備 トイレ、洗面台、ルームエアコン、24時間換気、ナースコール、消火用スプリンクラー、非常用照明、キッチン(一部居室)、バルコニー(一部居室) 他
共用施設
設備
1階    ラウンジ兼機能訓練室、理美容室
3階    ダイニング、浴室、健康管理室、庭園
4・5階 ダイニング、浴室

ヒルデモア三渓園の介護・医療体制

職員体制(入居者:職員) 1.5:1 夜間の介護職員の最低人数
医療面の受け入れ体制
インシュリン投与 インシュリン投与が必要な方の受け入れが可能です。 ストーマ ストーマが必要な方の受け入れが可能です。 たん吸引 たん吸引が必要な方の受け入れができません。
ペースメーカー ペースメーカーを装着している方の受け入れが可能です。 胃ろう 胃ろうの方の受け入れ可能です。 気管切開 気管切開をしている方の受け入れが可能です。
筋委縮性側索硬化症(ALS) ALSの方の受け入れが可能です。 在宅酸素 在宅酸素が必要な方の受け入れが可能です。 中心静脈栄養(IVH) IVHが必要な方の受け入れが可能です。
透析 透析が必要な方の受け入れは要相談です。 尿バルーン 尿バルーンを留置している方の受け入れは要相談です。 鼻腔経管 鼻腔経管が必要な方の受け入れは要相談です。
褥瘡(とこずれ) 褥瘡・床ずれの対応が難しい施設です。詳しくは一度ご相談ください。
協力医療機関 診療科目 協力内容
医療法人社団オハナ 長者町ファミリークリニック
医療法人社団プラタナス 鎌倉アーバンクリニック
医療法人社団藤栄会 日航ビル歯科室
内科、皮膚科
内科、小児科
歯科
訪問診療
(可能な範囲内において、緊急時の助言・指示や、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行ないます。)

歯科
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ヒルデモア三渓園の入居時費用・料金

入居金 1,840万円~6,700万円
内訳・詳細・その他 【入居時にかかる費用 (非課税)】
▽65~70歳 前払金 <入居時償却額>
Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡) 3,900万円<1,175万円>
Bタイプ(23.70~25.01㎡) 4,520万円<1,359万円>
Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き) 4,830万円<1,451万円>
Dタイプ(34.51㎡)6,700万円<2,013万円>
※償却期間 109ヶ月(9年1ヶ月)

▽71~75歳 前払金 <入居時償却額>
Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡) 3,470万円<1,045万円>
Bタイプ(23.70~25.01㎡) 4,020万円<1,207万円>
Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き) 4,300万円<1,293万円>
Dタイプ(34.51㎡) 5,970万円<1,799万円>
※償却期間 97ヶ月(8年1ヶ月)

▽76~80歳 前払金 <入居時償却額>
Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡) 3,080万円<930万円>
Bタイプ(23.70~25.01㎡) 3,570万円<1,076万円>
Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き) 3,820万円<1,154万円>
Dタイプ(34.51㎡) 5,300万円<1,602万円>
※償却期間 86ヶ月(7年2ヶ月)

▽81~85歳 前払金 <入居時償却額>
Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡) 2,650万円<800万円>
Bタイプ(23.70~25.01㎡) 3,080万円<984万円>
Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き) 3,290万円<996万円>
Dタイプ(34.51㎡) 4,570万円<1,388万円>
※償却期間 74ヶ月(6年2ヶ月)

▽86~90歳 前払金 <入居時償却額>
Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡) 2,310万円<685万円>
Bタイプ(23.70~25.01㎡) 2,680万円<795万円>
Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き) 2,860万円<845万円>
Dタイプ(34.51㎡) 3,980万円<1,185万円>
※償却期間 65ヶ月(5年5ヶ月)

▽91歳以上 前払金 <入居時償却額>
Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡) 1,840万円<540万円>
Bタイプ(23.70~25.01㎡) 2,130万円<622万円>
Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き) 2,280万円<668万円>
Dタイプ(34.51㎡) 3,160万円<924万円>
※償却期間 52ヶ月(4年4ヶ月)

※前払金として、居室および共用施設の家賃相当額を一括でお支払いいただくものです。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、<>内の金額を入居時に償却いたします。
※月額家賃相当額(月次償却額)は、Aタイプ:250,000円 Bタイプ:290,000円 Cタイプ:310,000円 Dタイプ:430,000円です。

♦前払金の返還金
償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします。
返還金=月額家賃相当額×償却期間-入居期間中の家賃相当額 (注)
ただし、契約が3ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。この場合、入居時償却はありません。
返還金=前払金-入居期間中の家賃相当額 (注)
(注) 入居期間中の家賃相当額の算出方法についてはお問い合わせください。

【月払い方式】
契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分をお預かりいたします (非課税)。

ヒルデモア三渓園の月額費用・料金

月額合計金額 32.3万円~90.8万円
月額利用料 【前払金方式】
お一人入居
管理費 (インクルーシブプラン含む) 170,000円 (183,600円)
基本サービス費 93,000円 (100,440円)
食費 60,000円 (64,800円)
計 323,000円 (348,840円)

【月払い方式】
お一人入居
▽Aタイプ(21.50㎡~21.89㎡)
家賃相当額 345,000円
管理費(インクルーシブプラン含む) 170,000円 (183,600円)
基本サービス費 93,000円 (100,440円)
食費 60,000円 (64,800円)
計 668,000円 (693,840円)

▽Bタイプ(23.70~25.01㎡)
家賃相当額  390,000円
管理費(インクルーシブプラン含む) 170,000円 (183,600円)
基本サービス費 93,000円 (100,440円)
食費 60,000円 (64,800円)
計 713,000円 (738,840円)

▽Cタイプ(24.22㎡,バルコニー11.07㎡付き)
家賃相当額  420,000円
管理費(インクルーシブプラン含む) 170,000円 (183,600円)
基本サービス費 93,000円 (100,440円)
食費 60,000円 (64,800円)
計 743,000円 (768,840円)

▽Dタイプ(34.51㎡)
家賃相当額  585,000円
管理費(インクルーシブプラン含む) 170,000円 (183,600円)
基本サービス費 93,000円 (100,440円)
食費 60,000円 (64,800円)
計 908,000円 (933,840円)

<月額利用料の内訳>
■ 管理費
1.共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
2.インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒルデモア内で行われるアクティビティ等が含まれます。(別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問い合わせください)
■ 基本サービス費
特定施設職員配置基準 (3:1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
■ 食費
食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。
(事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,080円/日 (税込) を返金いたします)
■家賃相当額
月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算定しています。

備考 【介護保険の利用者負担額(非課税)】
※1ヶ月・30日の場合

①1割負担の場合
要支援1:6,809円/要支援2:11,298円
要介護1:19,475円/要介護2:21,737円/要介護3:24,138円/要介護4:26,368円/要介護5:28,731円

②2割負担の場合
要支援1:13,617円/要支援2:33,894円
要介護1:58,425円/要介護2:65,211円/要介護3:72,412円/要介護4:79,095円/要介護5:86,192円

※夜間看護体制加算(要介護の方のみ)、医療機関連携加算、サービス提供体制強化加算、介護職員処遇改善加算を含んだ目安の金額です。 また、定められた要件を満たした場合、看取り介護加算を算定いたします。詳しくはお問い合わせください。

■高額介護サービス費
月々の利用者負担には上限があり、上限を超えた部分は「高額介護サービス費」が支給されます。詳しくは、介護保険被保険者証記載の自治体にお問い合わせください。

【主な有料サービス ( )内は税込金額です。】
■ ゲスト向け
お食事(予約制)
朝食 381円 (411円)
昼食 762円 (822円)
夕食 858円 (926円)
エキストラベッド、寝具一式のレンタル料
(最長30日) 953円 (1,029円) / 泊

■ 体験入居
15,000円 (16,200円) / 泊
※原則として6泊7日になります。
施設概要
住所 神奈川県横浜市中区本牧三之谷37-1
(最寄駅:JR京浜東北・根岸線「根岸」駅より横浜市営バス [58/99/101系統] で約11分)
事業主 東京海上日動ベターライフサービス株式会社
類型 介護付有料老人ホーム
開設年 2006年4月1日
住居の権利形態 利用権方式
土地の権利形態 事業主体所有
建物の権利形態 事業主体所有
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